Проект
перепланировки
- Консультация
- Осмотр помещения
- Разработка проектной документации
Проект перепланировки и переустройства помещения.
Заказ проекта перепланировки у нас легок и удобен. Вот простые шаги, чтобы начать процесс:
Проект перепланировки
Техническое заключение
- 1. Визуальное и инструментальное обследование помещения
- 2. Определение состояния несущих конструкций и возможности перепланировки
- 3. Выдача готовых документов
от 20 000 руб.
срок: от 3 дней
Перепланировка
по проекту
- 1. Консультация
- 2. Обследование объекта недвижимости
- 3. Подготовка проектной документации
- 4. Получение разрешения жилинспекции (администрации)
- 5. сдача работ
- 6. Внесение изменений в Росреестр
от 40 000 руб.
срок: от 1.5 мес.
С затрагиваем несущих
конструкций
- 1. Консультация
- 2. Обследование объекта недвижимости
- 3. Подготовка проектной документации с выполнением расчета нагрузок конструкций
- 4. Получение разрешения жилинспекции (администрации)
- 5. Сдача работ
- 6. внесение изменений в Росреестр
от 50 000 руб.
срок: от 2 мес.
Шаг 1: Консультация, обсуждение и ваши консультации
Свяжитесь с нами по телефону или через электронную почту для консультации и обсуждения ваших вопросов по перепланировке. Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы и проведем предварительный анализ вашего проекта.
Шаг 2: Осмотр помещения
Мы проведем обследование вашего помещения, чтобы оценить его состояние и потенциал для перепланировки. Это поможет нам лучше понять ваши требования и подобрать подходящий проект.
Шаг 3: Предложение и согласование
Мы предоставим вам предложение, включающее стоимость проекта, предлагаемые изменения в планировке. Мы также обсудим с вами любые дополнительные пожелания и согласуем детали проекта.
Шаг 4: Разработка проекта
После согласования условий и оплаты мы приступим к разработке вашего проекта.
Стоимость подготовки проекта перепланировки
Стоимость подготовки проекта перепланировки может варьироваться в зависимости от нескольких факторов, таких как размер помещения, сложность проекта и требуемые изменения.
Чтобы получить точную оценку стоимости для вашего конкретного проекта, рекомендуется связаться с нами для проведения консультации и предоставления подробностей о ваших потребностях. Это позволит нам более точно определить объем работы и предоставить вам индивидуальное коммерческое предложение.
Мы стремимся предложить конкурентоспособные цены и прозрачную систему расчета стоимости, чтобы сделать процесс доступным для каждого клиента. Важно отметить, что точная стоимость будет определена после тщательного изучения всех факторов, связанных с вашим проектом перепланировки. Так стоимость подготовки проекта несложной перепланировки однокомнатной квартиры стоит около 13т.р.
Когда нужен проект перепланировки квартиры?
Зачастую после приобретения новой недвижимости, будь то квартира для проживания или офисное помещение, собственники сталкиваются с неудобством использования объекта по прямому назначению. Так квартира, приобретенная на этапе строительства, часто передается покупателю без ремонта, а то и без перегородок, а квартира на вторичном рынке не устраивает по планировочному решению.
Тогда возникает необходимость спланировать помещение будущего жилья под свои нужды, будь то простое совмещение площади ванной комнаты и туалета, или устройство новых кладовых и гардеробных комнат, а нередко и более серьезные переделки, демонтаж подоконного блока и увеличение светового проема, утепление лоджий, либо перенос мокрых зон кухонь или санузлов, устройство проемов в несущих стенах, устройство современных «евро-двушек» и «евро-трешек» и т.п.
Что такое проект перепланировки?
Что же такое проект перепланировки? Простыми словами, это вопрос, который в текстовом и графическом виде представлен в форме документа, где указываются начальные данные технической инвентаризации, обмерные планы до перепланировки, и изменения, предлагаемые для объекта, с конечным вариантом планировочного решения, подкрепленные прокладкой инженерных сетей, необходимыми узлами и описанием, выполненным в соответствии с нормативной документацией, инженером-проектировщиком.
Ответом же на проект перепланировки будет решение органа государственной власти, будь то Жилищная инспекция или Администрация органов местного самоуправления, что ремонт, сделанный по данному проекту признается законным.
Стоимость работ по подготовке проектных работ варьируется в зависимости от необходимого объема работ, как по площади так касательно вносимых изменений. Так цена подготовки проекта перепланировки однокомнатной квартиры может начинаться от 13000р.
Срок подготовки в среднем составляет около недели. Более точную цену и срок можно определить, только изучив документы и желаемый вариант перепланировки.
- Документ удостоверяющий личность (Паспорт),
- Документ на собственность (выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости, свидетельство о собственности),
- Документ первичной технической инвентаризации (технический паспорт БТИ, техническое описание, поэтажный план и экспликация),
- Схема предполагаемого ремонта (эскиз, дизайн-проект, либо осмотр и обмер объекта).
Ответственность за самовольную перепланировку регламентируется Статьей 29 ЖК РФ «Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме». Где сказано, что лицо, чей факт самовольной перепланировки установлен, несет бремя ответственности по согласованию такой перепланировки, либо «обязан привести такое помещение в прежнее состояние».
Также если самовольной перепланировкой нарушаются конструктивные части здания, по суду собственника могут привлечь к ответственности, обязать вернуть в прежнее состояние, что не всегда соответствует возможностям нерадивого строителя, в этом случае помещение могут продать через торги, с целью восстановления начального решения несущих конструкций здания.
